ideal para investidores! Prédio comercial para locação bairro da Vila Mariana a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo. Região com completa infraestrutura bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc.Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Sena Madureira, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas, região muito movimentada ideal para investir em seu negocio! Prédio moderno de 12 andares com 2.360,64 m área útil. Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. Rampa de acesso e banheiro PNE no térreo, sinalização, corrimão continuo nas escadas, piso tátil, etc. Todos os pavimentos dispõe de janelas que circundam todo andar fornecendo maior iluminação natural. Amplo espaço para estacionamento com 2 subsolos, banheiros e copas em todos os andares, alarme de incêndio, amplos dormitórios, banheiros, cozinha, área de serviço. ? Área Privativa: 2.360,64 ? Área Boma: 2.632,98 ? Área Total: 5.171,83 ? Vagas Demarcadas: 51